金融機関で住宅ローンを組む場合
住宅ローンなどの借入金を利用する際、火災保険に質権を設定することを要求されることがあります。この質権を火災保険に設定すると、保険証券は金融機関が預かることになります。質権を設定すると、住宅ローンが完済されない限り金融機関の同意なく契約を変更したり解約したりはできません。
住宅ローンを組むときの火災保険の質権設定について
金融機関で住宅ローンを組む場合
住宅ローンなどの借入金を利用する際、火災保険に質権を設定することを要求されることがあります。この質権を火災保険に設定すると、保険証券は金融機関が預かることになります。質権を設定すると、住宅ローンが完済されない限り金融機関の同意なく契約を変更したり解約したりはできません。
火災保険は最長10年まで契約可能
以前の火災保険契約は最長36年という長期契約が可能でした。しかし2015年10月以降の契約からは最長10年に短縮されました。その理由として温暖化などの異常気象が頻発し、長い期間で起こりうるリスクを判断することが困難になりました。そのような環境などを背景として適用期間は最長で10年までと改定されました。
